Fru Krabbesvej 5 i Rønne. Foto: Jens-Erik Larsen.

Huse handlet under markedspris

En ny ejer af et hus i Rønne har måske gjort en god handel – i hvert fald hvis man kun kigger på, hvad boligen har kostet. Kvadratmeterprisen ligger nemlig 23 procent under den, som der er registreret for tilsvarende handler i lokalområdet.

Katrine Kofod Hansen har overtaget huset på Fru Krabbes Vej 5 i Rønne for 870.000 kroner.

Sælger er Marjun Elsbet Østerø Andersen, som har haft ejendommen siden 1. september 2015. Salgsprisen hed dengang 650.000 kroner.

Huset, som er opført i 1900, har et boligareal på 115 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 7.372 kroner.

Kigger man i statistikken, koster en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 9.583 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 2211 kroner lavere, svarende til 23 procent.

Ejendommen ligger på et grundstykke, der er 146 kvadratmeter.

Hus handlet under markedspris i Ibsker

Et hus i Ibsker er ligeledes blevet solgt til en pris, der på papiret ser ud til at være i den lave ende. Sammenligner man købsprisen med øvrige handler i samme område, ligger kvadratmeterprisen i hvert fald 60 procent under dette niveau.

Magnus Klein Kofoed og Freja Klein Kofoed har erhvervet sig huset på Nørremarksvej 9 i Ibsker for 745.000 kroner.

Huset fra 1800 er solgt af Lauge Godtfred Winther. Der er ingen oplysninger om, hvornår huset senest blev handlet. Men købsprisen dengang er opført til at være 325.000 kroner.

Boligarealet for huset er 155 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 2.614 kroner.

Statistikken viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 6.604 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3990 kroner lavere, svarende til 60 procent.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 5253 kvadratmeter.

Hus i Nyker til 33 pct. under kvadratmeterprisen

To nye ejere af et hus i Nyker har måske også gjort en god handel – i hvert fald hvis man kun kigger på, hvad boligen har kostet. Kvadratmeterprisen ligger nemlig 33 procent under den, som der er registreret for tilsvarende handler i lokalområdet.

Bent-Ole Pedersen og Tina Pedersen har erhvervet sig huset på Pilegårdsvej 27 i Nyker for 1.050.000 kroner.

Huset er solgt af Hanne Merete Vilhelmsen og Jens Skytte Vilhelmsen, som selv fik papir på det 23. marts 1999. Dengang kostede det 786.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 168 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 6.402 kroner.

Statistikken viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 9.583 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3181 kroner lavere, svarende til 33 procent.

Ejendommen udgør i alt et areal på 857 kvadratmeter.

Boligen er fra 1986 og har ifølge BBR indtil videre ikke været ombygget. Boligen er inddelt i fire værelser. Derudover er der to toiletter.

Hus på Østerled har fået ny ejer

Hanne Henriksen har overtaget huset på Østerled 19 i Rønne for 1.595.000 kroner.

Det er Randi Margot Pihl Madsen, der har solgt huset efter at have købt det 4. oktober 2017. På daværende tidspunkt blev huset handlet for 369.750 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 133 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 11.153 kroner.

Ifølge de seneste tal lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 9.583 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1570 kroner højere, svarende til 16 procent.

Grunden udgør et areal på 680 kvadratmeter.

Boligen er fra 1965. Den har ifølge BBR senest været bygget om i 1977. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der to toiletter.

Handlen blev indgået 15. november sidste år, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført 1. juni.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).