Storegade 22 i Svaneke. Foto: Jens-Erik Larsen

Hus i Svaneke solgt til 4,1 mio. kroner: Det bliver i familien

Et generationsskifte har fundet sted på Storegade i Svaneke, hvor boligen er blevet handlet i en familieoverdragelse, hvor forældre blandt andet kan sælge boliger til deres børn på særlige vilkår.

Mads Boss og Camilla Boss har købt huset i Storegade 22 i Svaneke for 4.100.000 kroner.

Det er Svaneke Lægehus v/Klaus & Lisbeth, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 2. januar 2015. Salgsprisen hed dengang 1.100.000 kroner.

Huset fra 1761 har et boligareal på 228 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 17.154 kroner.

Statistikken viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 9.560 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 7594 kroner højere, svarende til 79 procent.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 1,5 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 740.300 kroner.

Storegade 22 i Svaneke.

Hus handlet under markedspris på Knudsvej i Rønne

To nye ejere af et hus i Rønne har måske gjort en god handel – i hvert fald hvis man

kun kigger på, hvad boligen har kostet. Sammenligner man købsprisen med øvrige handler i samme område, ligger kvadratmeterprisen i hvert fald 37 procent under dette niveau.

Huset på Knudsvej 13 i Rønne fra 1915 er købt af Marianne Rønne Dam og Jens Birger Dam for 649.000 kroner. Sælger er Ib Jørgen Drejer Kofoed og Bjarne Beyer, som selv fik papir på det 3. oktober 2013.  Salgsprisen hed dengang 520.000 kroner.

Boligarealet for huset er 107 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 6.065 kroner.

Ifølge de seneste tal lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 9.583 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 3518 kroner lavere, svarende til 37 procent.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 136 kvadratmeter.

Familieoverdragelse på Fyrvejen i Poulsker

Endnu en familieoverdragelse har fundet sted i Poulsker, hvor et fritidshus bliver i familien på Fyrvejen.

En handel er således blevet tinglyst som en familieoverdragelse, efter at boligen har fået nye ejere.

Fritidshuset på Fyrvejen 7 i Poulsker er købt af Helle Sabina Lyngsø Reerslev og Sanne Karina Reerslev for 892.500 kroner.

Fritidshuset fra 1902 er solgt af Charlotte Elisabeth Reerslev, som har haft ejendommen siden 5. juli 1995.  Salgsprisen hed dengang 480.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 104 kvadratmeter. Dermed ender den vægtede kvadratmeterpris på 8.341 kroner.

Kigger man i statistikken, koster en gennemsnitskvadratmeter for fritidshuse i samme postnummer 18.520 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 10179 kroner lavere, svarende til 55 procent.

Grunden udgør et areal på 988 kvadratmeter.

Hus på Åkirkebyvej har skiftet hænder

Huset på Åkirkebyvej 123 i Rønne er overtaget af Jan Kristensen for 1.560.000 kroner. Det er solgt af Kim Stenfeldt og Lone Stenfeldt, som selv fik papir på det 1. marts 2010.  Salgsprisen hed dengang 1.575.000 kroner.

Med købet råder den nye ejer over et boligareal på 155 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 7.918 kroner.

Statistikken viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 9.583 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1665 kroner lavere, svarende til 17 procent.

Grunden, som ejendommen ligger på, er 1211 kvadratmeter.