Melstedvej 52 er solgt. Foto: Jacob Jepsen

Dyre kvadratmeter solgt på Melstedvej – nye ejere har overtaget i dag

Huset på Melstedvej 52 i Saltuna er købt af Alice Brødsgaard og Peter Nørgaard for 1.995.000 kroner.

Det er Lone Dahlberg Vesløv og Klaus Vesløv, der har solgt huset efter at have fået papir på det 25. juni 2013. Dengang kostede det 1.430.000 kroner.

Med købet råder de nye ejere over et boligareal på 108 kvadratmeter. Det giver en vægtet kvadratmeterpris på 16.487 kroner.

Kigger man i statistikken, koster en gennemsnitskvadratmeter for villaer og rækkehuse i samme postnummer 6.171 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 10316 kroner højere, svarende til 167 procent.

Tagetagen er sammenlagt 44 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Ejendommen udgør i alt et areal på 1650 kvadratmeter.

Huset blev bygget i 1951. Det har ifølge BBR senest været bygget om i 2006. Ifølge de offentlige registre er der fire værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 4. marts, og ejerskiftet er aftalt til at blive gennemført i dag, den 1. maj.

Den primære opvarmningskilde i huset er elpaneler, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 1,2 millioner kroner. Heraf udgør grundværdien 209.900 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris lader foruden det rene beboelsesareal også udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger indgå i arealberegningen med en givet procentsats.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

Se flere hushandler herunder.

Store Torvegade. Foto: Ritzau

Ribe VVS sælger hus i Store Torvegade

 

Huset i Store Torvegade 93 i Rønne er købt af Allan Jensen for 1.190.000 kroner.

Det er RIBE VVS SERVICE A/S, der har solgt huset efter at have fået papir på det 28. juni 2016. Salgsprisen hed dengang 950.000 kroner.

Huset har et boligareal på 101 kvadratmeter, hvilket svarer til en vægtet kvadratmeterpris på 11.553 kroner.

Ifølge de seneste tal lyder den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i samme postnummer på 9.583 kroner. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 1970 kroner højere, svarende til 21 procent.

Boligens tagetage udgør 38 kvadratmeter, som alle er udnyttet til beboelse.

Grunden udgør et areal på 137 kvadratmeter.

Huset er fra 1875. Det har ifølge BBR senest været bygget om i 1950. Boligen er inddelt i fem værelser. Derudover er der et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 8. april, og overtagelsesdatoen er 1. maj.

Et fjernvarmeanlæg sørger for varmen i huset, og så kan der suppleres med en brændeovn.

Den offentlige ejendomsvurdering lyder på 610.000 kroner. Grundværdien udgør 123.000 kroner af vurderingen.

Den vægtede kvadratmeterpris lader foruden det rene beboelsesareal også udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger indgå i arealberegningen med en givet procentsats.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).

Smålyngsvejen. Foto: Ritzau

Hus handlet under markedspris

 

Et hus i Pedersker er blevet solgt til en pris, der på papiret ser ud til at være i den lave ende. Kvadratmeterprisen ligger nemlig 23 procent under den, som der er registreret for tilsvarende handler i lokalområdet.

Huset på Smålyngsvejen 12 i Pedersker er købt af Klaus Ulrik Andreasen og Sanne Andreasen for 355.000 kroner.

Det er Benny Martin Tams og Lise-Lotte Aaskov Hansen Tams, der har solgt huset efter at have haft ejendommen siden 14. marts 2017. Dengang kostede det 355.000 kroner.

Boligarealet for huset er 102 kvadratmeter. Det betyder, at boligen er handlet til en vægtet kvadratmeterpris på 3.086 kroner.

Statistikken viser, at en gennemsnitsbolig af typen villaer og rækkehuse i samme postnummer koster 4.025 kroner pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen på denne bolig er 939 kroner lavere, svarende til 23 procent.

Ejendommen ligger på en grund, der er 1781 kvadratmeter.

Huset er fra 1873. Det har ifølge BBR senest været bygget om i 1982. Boligen er inddelt i seks værelser. Der er også et toilet.

Købsaftalen blev underskrevet 20. april, og parterne har aftalt, at overtagelse sker 1. maj.

Kakkelovn eller brændeovn sørger for varmen i huset.

Skat har vurderet boligen til at have en værdi svarende til 820.000 kroner. Heraf udgør grundværdien 83.000 kroner.

Den vægtede kvadratmeterpris lader foruden det rene beboelsesareal også udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger indgå i realberegningen med en givet procentsats.

Denne artikel er skrevet af Ritzaus tekstrobot på baggrund af oplysninger fra den digitale tingbog, FinansDanmarks boligmarkedsstatistik og Bygnings- og Boligregistret (BBR).